Az otthoni eladása az egyik legjelentősebb tranzakció, amelyben valaha is részt vesz. Megjeleníti az Ön igényeinek megfelelő tudás, őszinteség és kommunikációs készség jó kombinációját.

Mint más szolgáltató társaságok és tanácsadók esetében, az ingatlanügynök megtalálásának legjobb módja a család vagy a barátok személyes áttétele révén. Keressen egy ügynököt, aki megmutatja az ingatlanpiac és a szomszédság ismereteit, magabiztosságot mutat, és mindenekelőtt hallgatja aggodalmait.

Íme néhány javaslat, amely segít megtalálni a legjobb ingatlanügynököt:

Ellenőrizze a szomszédságában elérhető táblákat, hogy olyan ügynökök neve legyen, akik a helyi térségre szakosodnak.

Vegyen részt a helyi papírokban előléptetett nyílt házakon, hogy találkozzon a közösségben.

Ellenőrizze a heti lakhatási listákat az újságokban olyan ingatlanügynököknél, akik hasonló otthonokat észleltek a szomszédságában.

Látogasson el az ingatlanügynökség webhelyeire, hogy találjon egy adott ingatlanügynököt vagy az Ön területén található ingatlanirodák megjegyzéséhez. Számos ügynökségi webhelyen online több listázási szolgáltatás található a tulajdonságok böngészésére; Keressen hasonló otthonokat a közösségében, és vegye figyelembe az őket képviselő ügynökök nevét.

Kérjen egy ügynököt, hogy nézzen meg interjút vagy megjegyző előadást. Ez lehetőséget adhat arra, hogy felmérje tapasztalataikat és képesítéseiket, beszéljen egy marketing tervről, hogy eladja otthonát, és esetleg összehasonlító piaci elemzést (CMA) végezzen. A CMA információkat nyújt a környéken lévő házak korábbi és jelenlegi otthoni értékesítéséről, amellett, hogy felfedi a szomszédságában lévő otthonokról szóló adatokat, amelyek nem adtak el. Az ügynök felhasználhatja ezeket az információkat, a Marketplace Statisztikákkal és a saját tapasztalataikkal együtt, hogy segítsen az otthonának árának meghatározásában. Feltétlenül interjút készítsen legalább két ügynököt a bérleti döntés meghozatala előtt. Nincs kötelezettsége arra, hogy béreljen olyan ügynököt, aki meglátogatja.

Miután kiválasztott egy ingatlanügynököt, akivel kényelmesen érzi magát, elvárhatja őket, hogy megalapozott útmutatást kínáljanak az otthoni piacra helyezéshez. Segítenek azonosítani az eladási árat, és végigvezetik egy megjegyző szerződés aláírását, amely kimondja otthonának árát és az eladáshoz csatolt bármilyen kifejezést. Ezt a szerződést a Kanadai Real Estate Association minden tagja használja, hogy a vásárlókat az eladó házakkal egyeztesse.